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成功案例
父亲再婚后去世,虽立遗嘱却仍对簿公堂


 案件概述:
李某甲系被继承人李某乙与前妻张某某所生,1982年,长春药材采购供应站分给李某乙23平方米公产房屋。1987年,李某乙与张某某离婚。1991年,李某乙与被告刘某某以夫妻名义同居生活,并且在2010年申请补办了结婚登记手续。2007年,吉林省长春药材采购供应站将该23平方米的公产房屋出售给李某乙,并交纳了购房款2574.85元,并标注刘某某为李某乙的配偶。2008年,该房屋地段拆迁,2011年回迁,李某乙补交了扩大面积款14933元,面积为49.29平方米,并分得二道区鲁辉国际城1区房屋,李某乙与刘某某在该房屋中居住。2011年,李某乙立下代书遗嘱,遗嘱内容为:一、立遗嘱人李某乙与张某某(原告李某甲母亲)于1987年离婚,离婚后,单位住房发生房改,立遗嘱人李某乙以个人名义购买此房,该房坐落在二道区挪威小镇,面积49.29平方米,产权证正在办理中,尚未下发。二、立遗嘱人李某乙于2011年2月份与刘某某再婚登记,该房屋是李某乙再婚前个人财产,与再婚妻子刘某某无关,所以,聘请律师为我写下代书遗嘱。遗嘱内容为:李某乙决定将自己名下所有的产权房屋在去世后由儿子李某甲继承,其他人对房屋没有继承权,为明确此事,特立遗嘱作为后世见证。2014年,被继承人李某乙因病去世,原告李某甲依据该遗嘱起诉至法院,要求确认李某乙个人所有房屋归原告李某甲所有并居住。
万公办案:
万公律师事务所孙妍律师认为:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以依照继承法的规定立遗嘱处分个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。本案原告李某甲作为被继承人李某乙的儿子,被告刘某某作为被继承人的妻子,均有权继承李某乙的遗产。本案原、被告双方诉争的房屋系李某乙一方婚前承租长春药材采购站单位房屋,但与被告刘某某1991年起以夫妻名义同居生活,并于2010年补办结婚登记手续,2007年参加单位房改,购买了该房屋,转化为私有产权房屋。由于婚姻法及司法解释规定,男女双方根据婚姻法规定,补办结婚登记的,婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。本案被告刘某某自1991年起即与被继承人李某乙以夫妻名义共同生活,并于2010年补办婚姻登记,其夫妻关系自1991年即以确立。2007年购买该房屋时,与李某乙系夫妻关系,并用夫妻共同财产购买了该房屋,房屋权属证书虽然登记在李某乙名下,仍应认定为夫妻共同财产。在遗产处理时,应将一半分出归被告所有,另一半是李某乙个人财产,属遗产。本案被继承人立有代书遗嘱,将夫妻共同所有的房屋立下遗嘱归其婚生子李某甲所有,属于部分有效、部分无效遗嘱,其中该房屋的一半处分有效。同时,由于根据物权法的规定,房屋作为不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。本案双方诉争的房屋,虽然经历了公产房屋到个人购买、办理产权,后由于拆迁,该房屋虽然办理了回迁入住,但尚未办理物权的凭证产权证,无法对无产权证的房屋进行处分。本案原告李某甲要求对该房屋归其所有并居住的诉讼请求无法律依据,可待该房屋办理产权证后另行主张。
判决结果:
驳回原告李某甲的诉讼请求。
案件受理费500元,由原告李某甲负担。


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